Ряд риэлтерских компаний предложили развивать фермерские хозяйства около крупных городов, используя земли, сданные в аренду. Тем самым, будет создана инфраструктура на землях сельхозназначения, возведены дома, а фермеры будут снабжать своей продукцией загородные посёлки. УК посёлка будут заниматься сбытом фермерской продукции.
Фермеры и сейчас имеют право строить дома на собственных участках, однако здесь имеется ряд ограничений: это должно быть одно жильё высотой не более 3-х этажей и площадью не более 500 кв. м. При этом жилая постройка не может занимать более 0,25% площади участка сельхозназначения.
Эти процессы должны продолжаться, но нельзя допустить нецелевой застройки земель сельхозначения.
За границами мегаполисов, как считают в Госдуме, нужно активно развивать поселения, в которых есть вся необходимая инфраструктура. Только так можно привлечь в загородные поселения молодёжь.
Что же касается фермерских хозяйств, то аренда даст им возможность снизить расходы на приобретение земель. С другой стороны, если сбыт продукции возьмёт на себя УК, это упростит фермерам их коммерческую деятельность. Нахождение вблизи крупного города создаст нужные логистические связи.
Также проживание в посёлке, где по соседству расположено фермерское хозяйство, является более комфортным для жителей, они более охотно будут селиться в пригороде.
Уже сейчас в ряде коттеджных посёлков налажена торговля фермерскими товарами на выезде.
В Минсельхозе указывают, что существуют государственные программы льготной сельской ипотеки для обеспечения фермеров жильём.